Nos Conseils: Comment rédiger une annonce efficace

Nos Conseils: Comment rédiger une annonce efficace

Comment rédiger une annonce efficace:

 

TITRE DE L' ANNONCE:

Première chose que lira l’internaute, c’est le titre de votre annonce.

Ce doit être un descriptif fidèle et accrocheur : Il doit donner envie de lire la suite.

N’oubliez pas que vous êtes entrain de rédiger une offre commerciale !

Vous devez mettre en évidence ce qui fait la particularité de votre bien ; ce qui fait que l’internaute intéressé par votre type de bien ne passera pas son chemin sans s’y arrêter et consulter plus en détails les informations que vous lui proposez.

Des titres tels que Grade villa vue mer, Appartement grand standing, ou studio proche faculté attireront l’attention.

 

CONTENU DE L'ANNONCE:

Des Informations sur la localisation du bien et son environnement, qui peuvent décider à le visiter :

  • Proximité des transports en commun (avec un maximum de précision
  • Distance de la gare, gare routière, aéroport
  • Proximité de parkings
  • Description du quartier en mettant en avant les points positifs : calme, standing, bien fréquenté…
  • Proximité des écoles, facultés, commerces, hôpitaux, etc…

 

Les Informations descriptives du bien lui-même sont de première imporatnce :

  • Montant du loyer
  • Etage, ascenseur
  • Surfaces annexes et dépendances
  • Place de stationnement, garage, box
  • Système de chauffage
  • Type d’isolation, double vitrage, etc…
  • Année de construction
  • Montant des charges, le cas échéant
  • Type de connexion internet

 

LES POINTS FORTS A METTRE EN AVANT:

  • Les points forts particulier du bien doivent être soulignés. Ils donneront toute sa force d’intérêt à sa présentation :
    • Piscine
    • Cheminée
    • Grand jardin, arboré, pelouse
    • Equipements ménagers

 

INVITER A VISITER VOTRE BIEN:

  • Concernant la visite :
    • Préciser si possible que les visites ne sont pas groupées. Les visites individuelles sont plus appréciées de vos futurs visiteurs. Certains iront jusqu’à bouder les visites grouper, ou s’y sentiront peu à leur aise.
    • N’oubliez pas, également, si c’est le cas, de notifier votre flexibilité des horaires de visites. Ce peut être une chance supplémentaire à placer de votre côté.

 

CONSEILS POUR RENDRE VOTRE ANNONCE PLUS SEDUISANTE

  • Le style des phrases
    • Courtes, un texte trop long peur lasser l’internaute, habitué culturellement à l’efficacité et à la rapidité de l’outil internet.
    • Simples, sans exagération par l’usage de superlatifs sensés être « vendeurs » La sobriété sera gage de confiance.
    • Un style aéré et à la lisibilité irréprochable. Saut de lignes, ponctuation
    • Un soin particulier à l’orthographe sérieux
  • L’annonce doit être positive
    • Inutile de souligner un point négatif du bien, même s’il est vrai. IL est inutile de décourager une visite qui permettra de faire oublier les points négatifs sin les spets positifs prennent le dessus.

POUR VOTRE TRANQUILITE:

  • Signaler aux agences qu’elles ne sont pas concernées par cette annonce, au risque si vous l’omettez de vous voir littéralement harcelé par les agents désireux de commercialiser votre bien.